47 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des trois freres carasso, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°46 et de 15.67 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 47 Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 39 parkings - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8180B, - Parcelle n°0191 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 811 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 124 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 307 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 230 mètres
Ventes au 47 Rue des trois freres carasso
Les 15 ventes au 47 Rue des trois freres carasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des trois freres carasso dans son marché local
Prix du 47 Rue des trois freres carasso par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 47 Rue des trois freres carasso se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des trois freres carasso par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des trois freres carasso se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 17.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
