14 Rue du docteur acquaviva, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du docteur acquaviva, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°16 et de 12.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue du docteur acquaviva, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 632 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 207 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 207 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 291 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 64 mètres
Ventes au 14 Rue du docteur acquaviva
Les 3 ventes au 14 Rue du docteur acquaviva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du docteur acquaviva dans son marché local
Prix du 14 Rue du docteur acquaviva par rapport à la voie
Sur Rue du docteur acquaviva, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 14 Rue du docteur acquaviva se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du docteur acquaviva par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du docteur acquaviva se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
