7 Rue du docteur acquaviva, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du docteur acquaviva, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°5 et de 2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Rue du docteur acquaviva, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 655 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 167 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 167 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 353 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 150 mètres
Ventes au 7 Rue du docteur acquaviva
Les 2 ventes au 7 Rue du docteur acquaviva donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du docteur acquaviva dans son marché local
Prix du 7 Rue du docteur acquaviva par rapport à la voie
Sur Rue du docteur acquaviva, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 7 Rue du docteur acquaviva se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du docteur acquaviva par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du docteur acquaviva se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
