32 Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du marechal fayolle, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 32 Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 557 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 305 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 115 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 122 mètres
Ventes au 32 Rue du marechal fayolle
Les 4 ventes au 32 Rue du marechal fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du marechal fayolle dans son marché local
Prix du 32 Rue du marechal fayolle par rapport à la voie
Sur Rue du marechal fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 32 Rue du marechal fayolle se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du marechal fayolle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du marechal fayolle se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
