10 Rue elzeard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue elzeard rougier, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 10 Rue elzeard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 4 parkings - 558 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8150BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 596 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 985 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 264 mètres
Ventes au 10 Rue elzeard rougier
Les 14 ventes au 10 Rue elzeard rougier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue elzeard rougier dans son marché local
Prix du 10 Rue elzeard rougier par rapport à la voie
Sur Rue elzeard rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 10 Rue elzeard rougier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue elzeard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue elzeard rougier se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
