22 Rue elzeard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue elzeard rougier, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue elzeard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8150BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 632 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1044 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 287 mètres
Ventes au 22 Rue elzeard rougier
Les 2 ventes au 22 Rue elzeard rougier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue elzeard rougier dans son marché local
Prix du 22 Rue elzeard rougier par rapport à la voie
Sur Rue elzeard rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 22 Rue elzeard rougier se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue elzeard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue elzeard rougier se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
