12 Rue fondere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue fondere, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue fondere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 669 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 165 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 165 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 322 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue fondere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue fondere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue fondere dans son marché local
Prix du 12 Rue fondere par rapport à la voie
Sur Rue fondere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 Rue fondere se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue fondere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue fondere se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
