31 Rue henri juramy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue henri juramy, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°29 et de 2.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue henri juramy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 775 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 161 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 513 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 181 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 134 mètres
Ventes au 31 Rue henri juramy
Les 6 ventes au 31 Rue henri juramy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue henri juramy dans son marché local
Prix du 31 Rue henri juramy par rapport à la voie
Sur Rue henri juramy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 31 Rue henri juramy se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue henri juramy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue henri juramy se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
