6 Rue henri juramy, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue henri juramy, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue henri juramy, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 717 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 262 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 399 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 129 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 131 mètres
Ventes au 6 Rue henri juramy
Une vente a été recensée au 6 Rue henri juramy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue henri juramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue henri juramy, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue henri juramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue henri juramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue henri juramy dans son marché local
Prix du 6 Rue henri juramy par rapport à la voie
Sur Rue henri juramy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 6 Rue henri juramy se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue henri juramy par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue henri juramy se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue henri juramy à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue henri juramy est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
