2 Rue hondet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue hondet, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 5.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue hondet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 782 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 108 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 253 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue hondet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue hondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue hondet dans son marché local
Prix du 2 Rue hondet par rapport à la voie
Sur Rue hondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue hondet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue hondet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue hondet se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
