18 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue kruger, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 18 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 298 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 730 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue kruger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue kruger dans son marché local
Prix du 18 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 18 Rue kruger se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue kruger se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
