20 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue kruger, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 8.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 291 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 731 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue kruger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue kruger dans son marché local
Prix du 20 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 20 Rue kruger se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue kruger se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
