19 b Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 b Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chartreux Arras.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 118 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 296 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 742 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 216 mètres
Ventes au 19 b Rue kruger
Les 2 ventes au 19 b Rue kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue kruger dans son marché local
Prix du 19 b Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 19 b Rue kruger se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue kruger se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -8.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 b Rue kruger
Les biens actuellement en vente autour du 19 b Rue kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 b Rue kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
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