21 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue kruger, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chartreux Arras.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 283 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 743 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue kruger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue kruger dans son marché local
Prix du 21 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 21 Rue kruger se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue kruger se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
