11 Rue labry, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 321 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue labry, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 19.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 11 Rue labry, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 446 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8160H, - Parcelle n°0041 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 341 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1088 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 93 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 93 mètres

Ventes au 11 Rue labry

Les 3 ventes au 11 Rue labry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2024

230 000 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

11 Rue labry, 13004 Marseille 4e

20 novembre 2023

130 000 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.04 m²

11 Rue labry, 13004 Marseille 4e

2 août 2022

190 000 €(3 878 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

11 Rue labry, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue labry dans son marché local

Prix du 11 Rue labry par rapport à la voie

Sur Rue labry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 11 Rue labry se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue labry par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue labry se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 25.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue granon, 13004 Marseille 4e(2,814 €)

Escalier tete noire, 13004 Marseille 4e(3,093 €)

Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue labry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue labry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.