9 Rue labry, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue labry, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 264 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 344 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 87 mètres
Ventes au 9 Rue labry
Les 2 ventes au 9 Rue labry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue labry dans son marché local
Prix du 9 Rue labry par rapport à la voie
Sur Rue labry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue labry se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue labry par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue labry se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue labry
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue labry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue labry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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