30 Rue pierre roche, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue pierre roche, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°28 et de 3.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 30 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 113 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 749 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 124 mètres
Ventes au 30 Rue pierre roche
Les 2 ventes au 30 Rue pierre roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue pierre roche dans son marché local
Prix du 30 Rue pierre roche par rapport à la voie
Sur Rue pierre roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 30 Rue pierre roche se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue pierre roche par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue pierre roche se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
