28 Rue pierre roche, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 291 € à 3 123 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°26 et de 3.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 106 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 750 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 117 mètres

Ventes au 28 Rue pierre roche

Une vente a été recensée au 28 Rue pierre roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

140 000 €(3 051 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.89 m²

28 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue pierre roche dans son marché local

Prix du 28 Rue pierre roche par rapport à la voie

Sur Rue pierre roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 28 Rue pierre roche se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue pierre roche par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue pierre roche se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard banon, 13004 Marseille 4e(2,681 €)

Place edmond audran, 13004 Marseille 4e(2,892 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue pierre roche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue pierre roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.