32 Rue pierre roche, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue pierre roche, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°34 et de 4.54 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 133 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 747 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue pierre roche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue pierre roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue pierre roche dans son marché local
Prix du 32 Rue pierre roche par rapport à la voie
Sur Rue pierre roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 32 Rue pierre roche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue pierre roche par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue pierre roche se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
