17 Rue poucel, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 546 € à 5 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue poucel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 a mais supérieur de 2.62 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 17 Rue poucel, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 149 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 397 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 212 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue poucel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue poucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue poucel dans son marché local

Prix du 17 Rue poucel par rapport à la voie

Sur Rue poucel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 17 Rue poucel se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue poucel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue poucel se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse saint honore, 13004 Marseille 4e(4,108 €)

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(3,437 €)

Rue gavaudan, 13004 Marseille 4e(3,988 €)

Impasse bonnardel, 13004 Marseille 4e(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue poucel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue poucel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.