37 Rue saint bruno, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 236 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 175 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 597 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 135 mètres
Ventes au 37 Rue saint bruno
Les 0 ventes au 37 Rue saint bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue saint bruno dans son marché local
Prix du 37 Rue saint bruno par rapport à la voie
Sur Rue saint bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 37 Rue saint bruno se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue saint bruno se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue saint bruno
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue saint bruno
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Karine LOPEZ
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