44 Rue saint bruno, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 255 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 185 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 592 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 129 mètres
Ventes au 44 Rue saint bruno
Une vente a été recensée au 44 Rue saint bruno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue saint bruno dans son marché local
Prix du 44 Rue saint bruno par rapport à la voie
Sur Rue saint bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 44 Rue saint bruno se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue saint bruno se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue saint bruno
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue saint bruno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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L'immo Du Palais
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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