1 Rue tournon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue tournon, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et du 2.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue tournon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1055 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 235 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 235 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue tournon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue tournon, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue tournon dans son marché local
Prix du 1 Rue tournon par rapport à la voie
Sur Rue tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 Rue tournon se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue tournon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue tournon se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -18.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
