3 Rue tournon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue tournon, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et du 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue tournon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1072 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 237 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 252 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 122 mètres
Ventes au 3 Rue tournon
Une vente a été recensée au 3 Rue tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue tournon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue tournon dans son marché local
Prix du 3 Rue tournon par rapport à la voie
Sur Rue tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Rue tournon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue tournon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue tournon se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
