7 Rue xavier progin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue xavier progin, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°17 t.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1133 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 189 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 312 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue xavier progin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue xavier progin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue xavier progin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue xavier progin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue xavier progin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue xavier progin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue xavier progin dans son marché local
Prix du 7 Rue xavier progin par rapport à la voie
Sur Rue xavier progin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 7 Rue xavier progin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue xavier progin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue xavier progin se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -19.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
