18 Traverse cas, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 188 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Traverse cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°20 a et de 4.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Traverse cas, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
10 niveaux - 94 logements - 40 parkings - 1737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 261 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 423 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 185 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres

Ventes au 18 Traverse cas

Les 0 ventes au 18 Traverse cas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Traverse cas dans son marché local

Prix du 18 Traverse cas par rapport à la voie

Sur Traverse cas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 18 Traverse cas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Traverse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse cas se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue auger, 13004 Marseille 4e(2,997 €)

Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e(2,875 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,128 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 18 Traverse cas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.