8 Traverse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Traverse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 27 parkings - 792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 184 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 447 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 90 mètres
Ventes au 8 Traverse cas
Les 3 ventes au 8 Traverse cas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse cas dans son marché local
Prix du 8 Traverse cas par rapport à la voie
Sur Traverse cas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Traverse cas se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse cas se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Traverse cas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Traverse cas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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