23 Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse de la trevaresse, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°4 et de 4.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 23 Traverse de la trevaresse, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 541 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 867 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 365 mètres
Ventes au 23 Traverse de la trevaresse
Les 16 ventes au 23 Traverse de la trevaresse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse de la trevaresse dans son marché local
Prix du 23 Traverse de la trevaresse par rapport à la voie
Sur Traverse de la trevaresse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 23 Traverse de la trevaresse se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse de la trevaresse par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse de la trevaresse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
