16 Traverse sainte rose, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse sainte rose, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Traverse sainte rose, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 119 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 369 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Ventes au 16 Traverse sainte rose
Les 2 ventes au 16 Traverse sainte rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse sainte rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse sainte rose, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse sainte rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse sainte rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse sainte rose dans son marché local
Prix du 16 Traverse sainte rose par rapport à la voie
Sur Traverse sainte rose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 16 Traverse sainte rose se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse sainte rose par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Traverse sainte rose se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 15.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
