105 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 460 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 266 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 642 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 200 mètres
Ventes au 105 Boulevard baille
Les 2 ventes au 105 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 105 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 105 Boulevard baille se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard baille se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Boulevard baille
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