107 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 128 € à 4 082 €

Indice de confiance

2/5

Le 107 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°105 a mais inférieur de 1.67 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 107 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 455 mètres
- Collège Jean Malrieu à 258 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1011 mètres
- Ecole maternelle Baille à 628 mètres
- Ecole primaire Loubière à 193 mètres

Ventes au 107 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 107 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

267 750 €(3 539 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.65 m²

107 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 107 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 107 Boulevard baille se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard baille se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 107 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.