2 Boulevard daumas, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 170 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard daumas, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard daumas, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8220B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 745 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 668 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 518 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 144 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 101 mètres

Ventes au 2 Boulevard daumas

Une vente a été recensée au 2 Boulevard daumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

110 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

2 Boulevard daumas, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard daumas(2 516€)

61 Chemin saint jean du desert(2 793€)

67 Chemin saint jean du desert(2 538€)

36 Boulevard des freres godchot(2 625€)

78 Chemin saint jean du desert(2 544€)

27 Boulevard des freres godchot(2 478€)

Prix du 2 Boulevard daumas dans son marché local

Prix du 2 Boulevard daumas par rapport à la voie

Sur Boulevard daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Boulevard daumas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard daumas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard daumas se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e(2,904 €)

Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e(2,973 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,021 €)

Boulevard louis frangin, 13005 Marseille 5e(2,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard daumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard daumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.