Boulevard daumas, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard daumas, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard daumas dans son marché local
Prix Boulevard daumas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard daumas se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard daumas à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard daumas est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard daumas
Les ventes enregistrées Boulevard daumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard daumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 745 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 668 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard daumas
Adresses Boulevard daumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard daumas, classées par tranches de numéros.
