23 Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard eugene pierre, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°21 et de 2.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 647 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 187 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 187 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 121 mètres
Ventes au 23 Boulevard eugene pierre
Les 2 ventes au 23 Boulevard eugene pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard eugene pierre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard eugene pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard eugene pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 23 Boulevard eugene pierre se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard eugene pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard eugene pierre se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 23.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
