Rue merentie, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue merentie, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue merentie dans son marché local
Prix Rue merentie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue merentie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue merentie à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue merentie est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue merentie
Les ventes enregistrées Rue merentie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue merentie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 742 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue merentie
Adresses Rue merentie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue merentie, classées par tranches de numéros.
