Rue rougier, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue rougier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue rougier dans son marché local
Prix Rue rougier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue rougier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue rougier à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue rougier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue rougier
Les ventes enregistrées Rue rougier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue rougier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 691 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 265 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue rougier
Adresses Rue rougier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue rougier, classées par tranches de numéros.
