21 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 24.49 % à celui du n°19 et de 24.34 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 37 locaux.
À propos du 21 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 81 logements - 37 locaux - 77 parkings - 633 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0095 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 407 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 418 mètres
Ventes au 21 Chemin de l'armee d'afrique
Les 8 ventes au 21 Chemin de l'armee d'afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 21 Chemin de l'armee d'afrique se situe 44.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de l'armee d'afrique se situe 66.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 65.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
