3 Impasse emery, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 686 € à 5 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse emery, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°4 et de 4.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse emery, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 542 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 149 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse emery

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse emery dans son marché local

Prix du 3 Impasse emery par rapport à la voie

Sur Impasse emery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 Impasse emery se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse emery par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse emery se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 34.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse emery

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.