6 Impasse rousseau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse rousseau, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 a et de 1.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Impasse rousseau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 352 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 336 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 263 mètres
Ventes au 6 Impasse rousseau
Les 2 ventes au 6 Impasse rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse rousseau dans son marché local
Prix du 6 Impasse rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 6 Impasse rousseau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse rousseau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse rousseau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
