8 Impasse rousseau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Impasse rousseau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 363 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 613 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 322 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 279 mètres
Ventes au 8 Impasse rousseau
Une vente a été recensée au 8 Impasse rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse rousseau dans son marché local
Prix du 8 Impasse rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Impasse rousseau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse rousseau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse rousseau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
