61 Impasse viviane spagnolo, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse viviane spagnolo, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 61 Impasse viviane spagnolo, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle.
7 niveaux - 176 logements - 10 parkings - 1362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 322 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 105 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 490 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse viviane spagnolo
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse viviane spagnolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse viviane spagnolo dans son marché local
Prix du 61 Impasse viviane spagnolo par rapport à la voie
Sur Impasse viviane spagnolo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 61 Impasse viviane spagnolo se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse viviane spagnolo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse viviane spagnolo se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
