2 Place pierre roux, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 574 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place pierre roux, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place pierre roux, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 587 mètres
- Collège Jean Malrieu à 627 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1035 mètres
- Ecole maternelle Baille à 554 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 497 mètres

Ventes au 2 Place pierre roux

Les 0 ventes au 2 Place pierre roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place pierre roux dans son marché local

Prix du 2 Place pierre roux par rapport à la voie

Sur Place pierre roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 Place pierre roux se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place pierre roux par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place pierre roux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des hussards, 13005 Marseille 5e(3,538 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,470 €)

Rue brandis, 13005 Marseille 5e(3,091 €)

Rue roger brun, 13005 Marseille 5e(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place pierre roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place pierre roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.