40 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 223 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 551 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 328 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 135 mètres
Ventes au 40 Rue abbe de l'epee
Les 3 ventes au 40 Rue abbe de l'epee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix du 40 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie
Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 40 Rue abbe de l'epee se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue abbe de l'epee se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue abbe de l'epee
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue abbe de l'epee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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