109 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 660 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°107 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 109 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 315 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 298 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 439 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 157 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue benoit malon

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue benoit malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 109 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 109 Rue benoit malon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue benoit malon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,677 €)

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(3,637 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.