117 Rue benoit malon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 117 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 327 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 441 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 123 mètres
Ventes au 117 Rue benoit malon
Les 4 ventes au 117 Rue benoit malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue benoit malon dans son marché local
Prix du 117 Rue benoit malon par rapport à la voie
Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 117 Rue benoit malon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue benoit malon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 117 Rue benoit malon
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Rue benoit malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Agence Les 2j
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