35 Rue benoit malon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue benoit malon, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°37 et de 7.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 248 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue benoit malon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue benoit malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue benoit malon dans son marché local
Prix du 35 Rue benoit malon par rapport à la voie
Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 35 Rue benoit malon se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue benoit malon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
