39 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 049 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Arts à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 243 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 399 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 356 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 127 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 399 mètres

Ventes au 39 Rue benoit malon

Les 0 ventes au 39 Rue benoit malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 39 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 39 Rue benoit malon se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue benoit malon se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.