40 Rue benoit malon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue benoit malon, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ferrari.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 234 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue benoit malon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue benoit malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue benoit malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue benoit malon, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue benoit malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue benoit malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue benoit malon dans son marché local
Prix du 40 Rue benoit malon par rapport à la voie
Sur Rue benoit malon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 40 Rue benoit malon se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue benoit malon se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 12.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
