9 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 883 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Arts à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 301 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 443 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 289 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 244 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue benoit malon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue benoit malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue benoit malon(3 642€)

6 Rue benoit malon(3 717€)

12 Rue benoit malon(3 828€)

4 Rue benoit malon(3 670€)

28 Rue de l'olivier(3 438€)

30 Rue de l'olivier(3 382€)

26 Rue de l'olivier(3 277€)

32 Rue de l'olivier(3 823€)

Prix du 9 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 9 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 9 Rue benoit malon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue benoit malon se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Rue alexandre copello, 13005 Marseille 5e(3,472 €)

Rue de bruys, 13005 Marseille 5e(3,399 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.