6 Rue berard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue berard, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue berard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 536 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue berard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue berard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue berard, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue berard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue berard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue berard dans son marché local
Prix du 6 Rue berard par rapport à la voie
Sur Rue berard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 6 Rue berard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue berard se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
