6 Rue berard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 924 € à 5 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue berard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue berard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 637 mètres
- Collège Jean Malrieu à 433 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 991 mètres
- Ecole maternelle Baille à 536 mètres
- Ecole primaire Loubière à 387 mètres

Ventes au 6 Rue berard

Les 0 ventes au 6 Rue berard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue berard dans son marché local

Prix du 6 Rue berard par rapport à la voie

Sur Rue berard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 6 Rue berard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue berard se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -1.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(4,700 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(5,518 €)

Rue brandis, 13005 Marseille 5e(5,113 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue berard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue berard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.